Name: 474 Place Fernand-Seguin
SKU: 25303643
Price: 499900 CAD
Availability: InStock

Sainte-Julie

Résidentiel

474 Place Fernand-Seguin

Sainte-Julie

Maison à étages

À VENDRE

#25303643

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1993

Année

Découvrez ce charmant jumelé, idéal pour une jeune famille ou un premier achat! Situé dans un croissant peu passant, il offre un cadre de vie paisible et sécuritaire. Emplacement de choix, à proximité de la piste cyclable, des écoles et à distance de marche des épiceries. À l'intérieur, grand hall d'entrée, salon lumineux avec plafond cathédrale et salle à manger donnant sur la cour, adjacente à la cuisine fonctionnelle. Quatre chambres, grande salle de bain et cour intime. Espace au sous-sol permettant l'aménagement d'une 2e salle de bain. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1993
Dimensions	5.61 x 11.02 mètres 18 x 36 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Rénovations	Toit - revêtement (2025)

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	2 749 pi² (255.40 m²)
Dimensions du terrain	6.72 x 38.00 mètres 22 x 125 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.6x9.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	11.3x18.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	9.5x13.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	8.9x11.11 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	11.7x14.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9.6x9.9 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	6.11x13.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.7x11.3 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	7.10x11.5 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	7.0x11.3 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	5.10x7.11 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Chauffe-eau20
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Climatiseur mural Cour privée
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Venez vivre dans un secteur recherché, à proximité de tous les services!

Rez-de-chaussée -- chaleureux et fonctionnel
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe et plancher de céramique. Aire de vie ouverte sur un salon lumineux avec plafond cathédrale, offrant une belle fenestration et une ambiance accueillante. L'espace permet un aménagement flexible selon vos besoins.
Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis, avec accès direct à la cour arrière intime, bordée d'une haie de cèdres matures -- un véritable coup de coeur!
Cuisine de belle dimension avec rangement fonctionnel.

À l'étage -- confort et intimité
Grande chambre principale avec deux garde-robes offrant un excellent espace de rangement.
Deuxième chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'invités.
Salle de bain complète avec baignoire encastrée, douche indépendante et vanité avec rangement.
Climatisation murale pour un confort optimal.

Sous-sol -- espace polyvalent
Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions.
Possibilité d'aménager une deuxième salle de bain grâce à un espace de bonnes dimensions.
Salle de lavage avec cuve, aménagée dans une pièce fermée.

Extérieur -- espace et commodités
Cabanon récent (2025), idéal pour du rangement supplémentaire et pour entreposer vos équipements saisonniers.
Gazebo inclus, installé sur une base en tuiles de béton, parfait pour profiter pleinement de la cour extérieure en toute tranquillité.
Balcon refait à l'été 2020.

Améliorations et entretien
Plusieurs améliorations au fil des années, incluant notamment la toiture remplacée en 2025, des réparations effectuées avec soin ainsi que divers travaux d'entretien contribuant à la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires.

Emplacement stratégique -- un mode de vie pratique
À quelques pas de la piste cyclable, idéal pour les amateurs de plein air.
À proximité du Mont-Saint-Bruno, parfait pour la randonnée, le ski alpin et le ski de fond.
Près des écoles, garderies, parcs et piscine municipale.
À proximité des épiceries (Métro, IGA) et de nombreux commerces.
Accès rapide aux autoroutes 20 et 30.
Transport en commun facile vers Montréal et le métro Longueuil.

Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et accessibilité. Une visite vous charmera!

Inclusions Luminaires (dont 2 avec ventilateur, stores, pôles et rideaux, climatiseur mural avec télécommande, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et accessoires, accessoires de douche, porte-serviettes, porte-manteau, foyer électrique, rangement intégré garde-robe chambre principale, coffre garde-robe 2e chambre, bureau sous-sol, bibliothèque sous-sol, table demi-lune + étagère murale, cabanon avec étagères, gazebo avec toiles.

Exclusions Description non disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale